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上江城外绿化地停车收费引争议

http://www.scol.com.cn  (2015-01-13 09:05:43)  来源:遂宁日报  
编辑:彭江记者:吕苗 杨国安  

■交警部门已介入调查,要求收费部门16日前提供依据

■业委会要求收费公司提供合法有效的依据与相关文件

外来物管鸠占鹊巢

收取停车费不合法

“小区外的绿化地本来是我们小区居民的公共区域,却被外来物管用做停车收费,每天上百台次的外来车辆进进出出,将地面碾压得稀烂,无人管理无人修复,小区业主的利益受到侵害。”近日,家住上江城小区的不少居民向本报记者反映称,靠滨江路大门外侧有一块小区公共用地,本是供小区居民通行和休闲的地方,如今却变成了营业性停车场,外来物管占用小区公共资源,侵害了小区居民利益。

据小区居民周先生介绍,由于上江城周边有很多餐馆和茶楼,该小区外的公共用地俨然成了一个临时停车场,而且经常停得“满满当当”,严重堵塞消防通道。“这块区域本来是上江城小区居民的公共区域,属于小区公共用地,方便居民休闲和通行,如今却被用来停车收费,这样不仅侵犯了小区业主的公共利益,如果发生火灾事故,消防车根本无法进入,居民的安全也得不到保障。”

周先生告诉记者,小区外公共用地的绿化是小区物管公司在进行维护,但路面被碾烂就没人管了。“外面收停车费的是外来的物管公司,他们只管收费不管路面维修。现在,绿化地的路面已经破烂不堪,一到下雨天就积满污水,一到晴天就尘土飞扬……”

各种车辆堵塞通道

绿化带路面很受伤

1月7日上午,记者来到上江城小区靠滨江路的绿化地,只见小区大门外的绿化通道和周边区域停满了大大小小的各种车辆,小区大门外被围得水泄不通。

“大哥,你把车往外挪点,我可以勉强‘挤’进去,那边已经没有车位了。”现场,一位司机不停地对另一司机大喊,希望对方能留些停车空间,旁边一名收费人员则不断为该司机协调车位,2分钟后,该车成功“挤”进车位。后面的车辆见此情形,纷纷效仿。

记者看到,经过车辆反复碾压的地面已经出现了不同程度的破损,有的严重破裂,有的则被碾成了小坑,路面上残留的碎石非常显眼。有的司机为图方便,甚至将车辆碾压至绿化带中。

“这是我们小区居民的公共用地,他们有啥子权利来收费?”据小区业主委员会负责人介绍,这些地盘都是开发商买了的,是根据建筑规划才腾出一块空地,建成了绿化地。但这并不意味花钱买的地无偿交给别人用,这不合理也不合法。

“停车收费也可以,那也该我们小区自我管理,或(他们)与小区签订相关委托手续。现在是法治社会,必须依法办事。”一居民说。

交警一大队现场协调

要求收费方提供依据

记者将此情况与交警部门作了通报后,市交警直属一大队高度重视。当天下午3时,交警直属一大队召集遂发公司、小区业委会相关负责人来到现场,就市民所反映的问题进行了交涉。

“现在是法治社会,要依法办事。这里是小区业主的公共用地,却被外来物管收费,根本没有道理,小区居民为此情绪很大。”据上江城小区业委会负责人介绍,小区共有1256户居民,业委会成立并不久,由于小区人口密集,私家车也比较多,小区出现这一现象,不仅造成了停车难、停车乱现象,还导致了小区外公共地面的损坏。“我们要求遂发公司提供合法的手续与依据,相信此事能够得到依法解决。”

“根据相关法律法规,小区外面的机动车道等道路交警才有权管理,小区内的由小区业主自行管理。”据市交警直属一大队负责人介绍,目前,小区外的区域属市政用地还是小区业主公共区域,还有待进一步确认。“如果是市政用地,就不属小区自我管辖范围;如果是小区居民公共区域,就该小区业主自行管理。”

经过现场协调,遂发公司相关负责人表示,将尽快联系市住建局和市规划局等,查证相关手续。最后,交警部门要求遂发公司在本周五(1月16日)之前提供合法手续和相关依据。

原标题:是小区业主共用地还是市政用地?上江城外绿化地停车收费引争议

(四川在线遂宁频道新闻热线:0825-2988219 微信爆料:pindusuining)

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