遂宁频道 李琴芳

为积极支持刚性和改善性住房需求，践行金融的政治性、人民性、专业性，近日，建设银行遂宁分行出台了推广二手房“带抵过户”政策。在遂宁市不动产登记中心的大力支持下，建设银行遂宁分行在金融同业中率先推出“带抵过户”个人再交易(二手房交易)住房贷款业务。办理该项业务，卖房人无需归还贷款，即可完成房屋过户、再次抵押、买房人贷款发放、卖房人自动还款解抵押手续。

“按以前的政策，出售的房子有贷款，没法直接过户。建行推出的‘带抵过户’贷款业务，我不要提前准备还款金，在短短几天就把所有手续办完了，真是太方便了！”在以往的二手房交易中，一直存在办理周期长、交易风险高等问题，“带抵过户”的成功落地，不仅为客户解决了“燃眉之急”，而且让金融服务更好地实现了便民利民。

据建设银行遂宁分行相关负责人介绍，“带抵过户”贷款业务通过流程重塑和业务模式创新，打通房产全生命周期，解决了传统二手房交易模式痛点，破除了二手房交易“先还后买”模式。卖房人无需筹集归还贷款资金即可实现房产过户，简化了贷款结清、房产过户及再次抵押流程，提高了交易效率和安全性，真正高效支持了人民群众的安居需求。