赵世勇：遂宁将重点从三个方面发力“去库存”

5日，全国人大代表、四川遂宁市市长赵世勇做客2016新华网全国两会特别访谈。在提及房地产去库存时，赵世勇表示， 2015年底，遂宁新建商品房待售面积为472万平方米，库存消化周期为一年半左右。围绕去库存，遂宁将重点从三个方面发力：

一是引导农民工进城购房。遂宁作为传统的劳务输出大市，常年外出务工人员达120万，将重点从农民工进城就业、缴纳公积金、留住农村权益、创新金融产品等方面着力，增强其购买意愿和支付能力。

二是打通商品房和保障房的通道。一方面各地在新建安置房和保障性住房，另一方面商品房需要消化库存，打通两者转换的通道，将极大缩短房地产库存消化周期。以遂宁国家经济技术开发区为例，今年有6600套新建安置任务，住宅面积约70万平方米，约占市本级住房库存量的75%，若其中4000套、40万平方米住房能实现货币化补贴，将能消化市城区近一半的存量。因此，遂宁将进一步加大棚改和征地拆迁货币化安置力度。

三是从供给端入手，适度控制供给总量，调整供给结构。赵世勇认为，地价并不是越高越好。地价高看似增加了地方财政收入，但从长远来看，高地价将垫高房价，也将推高当地企业发展成本，降低了竞争力。为此，遂宁将在深入调研、测算的基础上，将从土地供应、规划管控等方面综合施策，积极引导房地产投资、楼面地价不超过一定限度，合理确定房地产供给量。（刘晴 钟思思 郑玮）

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