安居区地税局积极实施房地产交易新政

四川在线遂宁频道消息(记者 张静)财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，《通知》调整了房地产交易契税、营业税优惠政策。与2015年契税调整相比，此次新政对购买90平米以上的大户型改善性住房给予了最大的减税优惠。之前个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。而《通知》将90-144平米、144平米以上这两档统一为90平米以上一档，并将契税减低至1.5%。

安居区地税局积极响应上级政策，于2月22日起正式执行新政。该局采取多项举措积极应对房地产交易税收新政变化。该局迅速反应，及时沟通，第一时间组织业务人员学习新政，并与上级及兄弟地市就财税〔2016〕23号新政有关政策执行时间、适用税率、纳税人需提供涉税资料等问题进行沟通，取得共识;做好新政效应分析，预计年减收契税、营业税，制定方案，明确口径。并制定相关意见方案，明确我市贯彻新政的执行口径，全力落实契税、营业税优惠政策，让纳税人充分享受政策红利;加强宣传，监控舆情，通过该局外网、办税服务 厅电子显示屏、管理员点对点辅导等方式加强新政宣传，取得纳税人的理解，同时关注新的税收优惠政策实施后房地产交易的变化情况、办税服务场所情况和有关舆情，确保新政稳妥施行。

据统计仅2月22日一天，符合《通知》精神享受营业税减免优惠政策的纳税人达9户，减免营业税10.41万元，享受契税优惠政策的纳税人达13户，减免契税7.27万元，两税合计减免达17.68万元，极大释放政策红利，减免效果显著。

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